Ihr Vertrauen. Unsere Expertise.
Immobilie verkaufen in Regensburg & Umgebung — mit persönlicher Beratung, Diskretion und Handschlagqualität. Scrollen Sie, und gehen Sie mit uns durch die Immobilie.
Ankommen.
Der erste Eindruck zählt
Eintreten.
Räume, die für sich sprechen
Wohlfühlen.
Jedes Detail erzählt Wert
Ihr Wert.
Kostenlos eingeschätzt — fundiert durch Handwerk
Waller Immobilien
Professionelle Begleitung beim Verkauf Ihrer Immobilie in Regensburg — transparent, sicher und mit persönlicher Beratung, von der Werteinschätzung bis zur Übergabe.
Dominik Waller verbindet echtes Handwerk mit Immobilienkompetenz: Immobilienmakler (IHK) mit Zulassung nach § 34c GewO. So bietet er Räumung, Wertsteigerung und Verkauf aus einer Hand — mit Handschlagqualität und bodenständiger Expertise.
Wo möchten Sie hin?
Was ich übernehme — von der Marktwertanalyse bis zum Notartermin, inklusive Gratis-Video.
Regensburg, Neutraubling, Schierling, Hemau, Kelheim, Burglengenfeld und über 20 Nachbargemeinden.
„Verkaufe ich unter Wert?", „Muss ich vorher renovieren?" — ehrlich beantwortet.
Die drei Bewertungsverfahren, der Bodenrichtwert und was Online-Rechner nicht können.
Sechs Jahre Handwerk, dann die Maklerzulassung — warum diese Reihenfolge zählt.
Kurz schreiben, worum es geht — Sie bekommen eine erste Einschätzung ohne Kosten und ohne Verpflichtung.
Wertsteigerung
Wir helfen Ihnen, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen — bevor Ihre Immobilie auf den Markt kommt. Von der Entrümpelung über gezielte Sanierungs- und Schönheitsarbeiten bis zur besenreinen Übergabe: Alles aus einer Hand, in Zusammenarbeit mit Dominik's Räumungsprofi.
Entrümpelung GRATIS beim Verkaufsauftrag — Sie beauftragen uns mit dem Verkauf, wir übernehmen die komplette Entrümpelung und besenreine Räumung kostenlos.*
*Bei Erteilung des Verkaufsauftrags an Waller Immobilien.
Klingt das nach Ihrem Fall? Fragen Sie unverbindlich an.
Anfrage sendenNachlass-Immobilien
Wenn ein Erbe neue Wege erfordert, stehen wir Ihnen als verlässlicher Partner zur Seite — Räumung & Verkauf aus einer Hand.
In exklusiver Zusammenarbeit mit „Dominik's Räumungsprofi" bieten wir Ihnen ein einzigartiges Rundum-Sorglos-Paket: Wir koordinieren die professionelle Entkernung und besenreine Räumung Ihres Objekts, gefolgt von einer feinsinnigen, wertmaximierenden Vermarktung. Diskretion, Handschlagqualität und höchste Beratungsstandards sind dabei unser Versprechen an Sie.
Leitfaden: Geerbte Immobilie verkaufen in Regensburg ›
Ablauf in sechs Schritten, Erbschein, Spekulationssteuer, Erbengemeinschaft und was eine Renovierung vor dem Verkauf wirklich bringt.
Marktlage
Der Regensburger Markt im Juli 2026: rund 4.922 Euro pro Quadratmeter bei Eigentumswohnungen, rund 5.377 Euro bei Häusern.
Die Hauspreise legten gegenüber dem Vorjahr um etwa 3,7 Prozent zu (Quelle: immowelt). Diese Durchschnitte sind ein Startpunkt, kein Ergebnis: Zwischen einer sanierten Altbauwohnung in der Welterbe-Altstadt und einem unsanierten Siebzigerjahre-Bungalow am Stadtrand liegen Welten. Deshalb ersetzt kein Online-Rechner die Besichtigung vor Ort — und deshalb ist unsere Werteinschätzung kostenlos und unverbindlich.
Was Ihre Immobilie heute wert ist, sagt Ihnen kein Online-Rechner.
Anfrage sendenIhr Vorteil
Über uns
Sechs Jahre Handwerk, dann die Maklerzulassung. Deshalb sehe ich beim ersten Rundgang, was eine Sanierung wirklich kostet — und welche Arbeit sich im Verkaufspreis auszahlt.
„Ich mache keine halben Sachen — das gilt beim Räumen wie beim Verkaufen.“ Dominik Waller, Inhaber
Häufige Fragen
In Zusammenarbeit mit Dominik's Räumungsprofi übernehmen wir die komplette Entrümpelung und besenreine Räumung Ihrer Immobilie und anschließend Bewertung und Verkauf. Sie haben nur einen Ansprechpartner.
Bei Erteilung des Verkaufsauftrags an Waller Immobilien übernehmen wir die Entrümpelung und besenreine Räumung kostenlos.
Nach Ihrer Anfrage melden wir uns zeitnah und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Die erste Einschätzung ist kostenlos und unverbindlich.
Ja. Dominik Waller ist Immobilienmakler (IHK) und hat die Erlaubnis nach § 34c GewO — die behördlich geprüfte Zulassung für die Maklertätigkeit.
Wir betreuen Regensburg, Neutraubling und die Region — darunter Schierling und das Labertal, Hemau und den Tangrintel, Kelheim und Umgebung sowie Burglengenfeld und das Städtedreieck.
Nicht unbedingt. Wir beraten Sie, welche Maßnahmen sich wertsteigernd auszahlen und welche nicht nötig sind — realistisch eingeschätzt durch unseren handwerklichen Hintergrund, ohne unnötige Investitionen zu empfehlen.
Ihre Frage war nicht dabei? Schreiben Sie mir kurz.
Anfrage sendenKontakt
Haben Sie Fragen zu Immobilien in Regensburg oder Neutraubling? Wir begleiten Sie mit Expertise und Handschlagqualität bei Ihrem Vorhaben — persönlich, diskret und unverbindlich.